Votre propriété
Notre priorité
Vous êtes propriétaire d’un bien en location courte durée,
les tâches, qui en incombent, impactent votre énergie et votre temps ?
Soyez soulagé, notre conciergerie s’occupe de tout !
Une location courte durée a pour but premier de vous apporter un revenu passif, imposable mais auquel vous pourrez déduire vos charges d’entretien effectué par notre conciergerie.
La gestion d’une location nécessite du temps consacré :
à sa commercialisation, à la gestion des réservations, à la communication avec vos voyageurs, au ménage, à la blanchisserie, à la réflexion des prix compétitifs à chaque période de l’année, à l’optimisation donc amélioration de votre hébergement.
La Conciergerie Tout en Un vous décharge de toutes les tâches qu’engendrent une location saisonnière et nous serons votre allié pour vous fournir un revenu optimal tout en gardant du temps libre pour vous, pour vos passe-temps, vos vacances et votre santé !
Les locataires demandent de l’attention et leur satisfaction est votre gage de succès !
La Conciergerie Tout en Un prend très à cœur le déroulement de leur séjour, qu’il soit synonyme de réussite et unique. L’annonce est la vitrine de votre bien, elle doit donc attirer et être fournie d’informations pour aboutir à une réservation.
Cette dernière est représentée par une note, déterminée par les critères suivants:
l’accueil, l’offre des équipements mise à disposition, la décoration, le confort, le ménage, les attentions et l’écoute des besoins.
Notre conciergerie vous permettra d’obtenir, en cumulant des commentaires positifs, le libellé « Coup de Coeur », ce qui influencera la courbe du nombre de vos réservations et donc de vos revenus locatifs.
Nous vous apporterons des conseils et solutions pour augmenter votre visibilité sur les plateformes de location, les commentaires positifs et ainsi votre revenu passif.
FIABILITÉ, RIGUEUR, RÉACTIVITÉ, DISPONIBILITÉ, SENS DE L’ACCUEIL, CONSCIENCIEUX, voici nos mots d’ordre qui seront notre GAGE DE QUALITÉ et nous permettront de travailler avec vous dans DES CONDITIONS SEREINES et dans UNE RELATION DE CONFIANCE.
NOS PRINCIPAUX SERVICES
Création et diffusion de votre annonce
Photos et annonce valorisant votre location, diffusion sur Airbnb et booking,
création de votre livret d’accueil
Gestion de votre calendrier de réservation
Mise en place de vos conditions et prix de réservation, regroupement de vos calendriers des différents canaux de location
Communication avec les voyageurs
Échange avec les locataires dès leur réservation, jusqu’à leur commentaire, de manière réactive et disponible
Entretien de votre bien
Ménage,
blanchisserie,
réassort des consommables,
réseau d’artisans
NOS FRAIS DE GESTION
Déductibles des impôts
Frais de gestion
Pour la logistique complète de votre bien, une commission dégressive, en fonction de la durée des séjours entre 22 à 26% TTC / votre revenu brut locatif.
Si vous choisissez une gestion à l’année la commission s’abaisse à 20%.
Ces frais vous soulagent de toutes les démarches et la gestion de votre location
Frais de Ménage
Après chaque départ de vos voyageurs, un ménage complet et consciencieux sera effectué pour ravir et accueillir vos locataires suivants dans les meilleurs conditions !
26 eur TTC/h (avec Pack gestion complète de votre bien locatif)
30 eur TTC/h (prestation de ménage seule)
Blanchisserie
Service en interne, je m’occuperai personnellement de votre linge de maison, devis sur mesure !
Livret d'accueil
S’il n’est déjà réalisé, j’élaborerai votre livret d’accueil, permettant ainsi d’apporter aux voyageurs, toutes les informations indispensables pour profiter pleinement de votre résidence mais également de votre quartier et ne rien manquer des trésors innombrables de notre région!
Pour 65€ , il sera disponible en format papier et digital!
Réassort
Achats des consommables
Je m’assurerai ainsi personnellement que rien ne manque
au confort de vos locataires!
Le papier toilette, les éponges, les sacs poubelles mais également café, thé, sucre, huile…
15% sur présentation de ticket de caisse